小商品城拟投资24.44亿建设义乌市跨境电商物流园

挖贝网3月28日，小商品城（600415）发布公告，公司为加快培育跨境电商产业，加速形成跨境电商生态圈，推动公司产业升级，拟投资约24.44亿元（含拿地费用）建设义乌市跨境电商物流园（以下简称“物流园”），投资建设主体为公司或公司指定的控股子公司。

投资项目基本情况：

项目名称：义乌市跨境电商物流园

项目地址：义乌（具体位置暂缓披露）

项目建设内容：项目主要建设建筑面积为71.28万平方米，其中：地块A建筑面积约32.91万平方米，地块B建筑面积约38.37万平方米。项目以物流仓储空间为主，辅以配套功能，其中：物流仓储空间约66.21万平方米，配套功能（含地下室）合计5.07万平方米。

项目建设周期：项目建设期预计约为2年

项目投资金额及资金来源：项目总投资估算244,406万元，其中：工程费用180,603万元，工程建设其他费用43,639万元，预备费11,212万元，建设期利息7,952万元，流动资金1,000万元。资金来源为公司自有资金及部分银行贷款。

项目市场定位：以跨境电商物流为基本功能，融合跨境电子商务创业创新中心、跨境电子商务物流服务、跨境电子商务服务、物流智能技术应用等功能于一体，服务跨境电子商务企业、物流仓储企业、供应链服务商等各类企业，实现数据共用、资源共享、信息互通，打造中国跨境物流科技创新基地。

财务可行性分析：经测算，计算期内项目税后净利润约85,592万元，项目内部收益率分别为6.42%（税前）和5.18%（税后），税前投资回收期约14.61年。

本次投资将促使公司加速构建跨境电商生态圈，推动公司关联产业升级，联动公司线下市场、chinagoods平台及仓储、物流等业务协同板块，形成齐头并进的良好局面。

本次对外投资符合行业发展政策及公司战略，有助于进一步优化公司物流空间布局，完善公司国际物流体系，提升公司跨境电商履约服务能力，增强公司核心竞争力，符合全体股东利益。

挖贝网资料显示，小商品城主要从事市场开发经营及配套服务，提供网上交易平台和服务，网上交易市场开发经营等，属于综合类行业。