莫斯科商业街空置率显著下降，零售市场回暖

2024年6月，莫斯科12条主要商业街的空置率显著下降至8%，与去年同期相比减少了5个百分点，显示出市场回暖的积极信号。据咨询公司IBC Real Estate数据，尽管面临国际制裁和外国品牌撤离的挑战，莫斯科零售商仍成功地将空置率控制在较低水平，有效填补了市场空缺。本土品牌和部分奢侈品牌展现出强劲的生命力，尽管部分国际时装零售商暂停营业或关闭店铺，但如Tiffany & Co、Van Cleef & Arpels等品牌仍占据零售空间并支付租金，表明高端市场仍具吸引力。莫斯科主要商业街租户结构中，餐饮企业占据主导地位，占比高达39.8%，而服务和服装/鞋类则分别占据13.5%和12%的份额。值得注意的是，新阿尔巴特街因多家服务公司倒闭，空置率有所上升，成为例外。整体而言，莫斯科商业街展现出良好的复苏态势。