西尔斯百货已是昔日的空壳。那么为什么要重新开放一些商店呢？
2005 年两家公司合并时，他们拥有近 3,500 家商店。就背景而言，这比塔吉特 (Target)、梅西百货 (Macy’s) 和劳氏 (Lowe’s)目前 运营的商店还要多。但多年的商业失误已经让曾经强大的零售商沦为昔日辉煌的渺小空壳。
在又一个新的一年即将来临之际，这些公司继续进一步滑向无关紧要的境地。截至 12 月初，这两个品牌的母公司 Transformco 目前在美国经营着不到 20 家商店： 13 家 Sears 门店和两家 Kmart。该公司还在关岛和维尔京群岛设有凯马特分店。
由于占地面积如此之小，西尔斯于十月中旬在洛杉矶县伯班克市中心悄悄开设了一家商店，这让很多人感到惊讶。据媒体报道，这家位于商场的门店已于去年 12 月关闭。
去年 11 月，Sears 还在华盛顿 Union Gap 的 Valley Mall 重新开设了一家商店。据当地媒体报道，该地点已于去年年底关闭。Valley Mall 商店在 Sears 网站上被列为营业状态，该店还有一个 Facebook 页面。
密歇根大学罗斯商学院教授埃里克·戈登（Erik Gordon）在一封电子邮件中告诉 Retail Dive：“西尔斯开设商店没有什么意义。”“西尔斯商店不会创造任何兴奋点，不会成为目的地商店，而且员工必须大多站在周围互相交谈，而现在这些人的成本很高。”
对加州分店重新开业的反应不一。根据 KTLA 的一份报告，这家商店的回归除了怀旧之外并没有引起太多兴奋，该报告还指出，这座近 130,000 平方英尺的建筑的三层中只有两层向购物者开放。
Transformco 没有回应 Retail Dive 就重新开设加州商店的决定发表评论的请求，也没有回应确认其目前经营多少家商店的请求。
零售业分析师多年来一直预测西尔斯和凯马特的终结。但不知何故，他们能够——或者选择——坚持下去。 那么西尔斯为什么要再次开店呢？
关注租赁权
咨询公司 Siteworks 的创始人兼总裁尼克·埃格兰尼安 (Nick Egelanian) 表示，西尔斯重新开设伯班克商店或未来将重新开设任何商店的原因可能只有一个：其宝贵的房地产。
埃格兰尼安说：“西尔斯或凯马特出于任何原因开设任何商店的可能性为零，除非是为了保护租赁权，如果他们不采取行动，这些租赁权就会面临或将会面临危险。”
2015 年，现已解散的西尔斯控股公司 (Sears Holdings Corp.) 将 235 家西尔斯和凯马特商店出售给房地产投资信托公司 Seritage Growth Properties。西尔斯还出售了其与 Simon Property Group、General Growth Properties 和 The Macerich Company 合资企业中 50% 的联合权益，当时这三家公司总共持有西尔斯控股 (Sears Holdings) 的另外 31 处房产。今年 6 月，Macerich 宣布收购Seritage 位于康涅狄格州、加利福尼亚州、俄勒冈州、亚利桑那州和新泽西州的 5 家前西尔斯商店剩余 50% 的权益。
“埃迪·兰伯特导致了西尔斯的灭亡。他相信自己作为对冲基金经理的技能使他有资格成为商业王子，但他更像是一个商业小丑。”
埃格兰尼安说：“对商店本身的检查显示，商品推销很少，装修陈旧陈旧。”“这表明这家商店的运营是出于与房地产相关的某种战术原因。对我来说，尝试猜测确切原因纯粹是猜测，但几乎可以肯定是为了保护其租赁权或其他产权的价值和有效性。”
根据客流量分析公司 Placer.ai 的数据，从 1 月到 9 月，所有西尔斯和凯马特商店的访问量几乎每个月都同比下降两位数，这或许并不令人意外。不过，Placer.ai 分析研究主管 RJ Hottovy 告诉 Retail Dive，这些数据应该结合实际情况考虑，因为该公司关闭的门店数量仍然远远多于新开的门店数量。
原文链接；http://retaildive.com/news/sears-kmart-reopening-stores-distressed-retail/701340/
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